Verlieben in Weißensee – 4-Zimmerwohnung auf 124m² – bezugsfertig

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Werde Eigentümer GmbH
Zeppelinstraße 1, 12529 Schönefeld
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WE18 Diele

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WE18 Bad (2)

WE18 Bad

WE18 Zimmer (2)

WE18 Zimmer (4)

WE18 Zimmer (5)

WE18 Zimmer (7)

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Umgebung Cas2

Umgebung Cas2

Verlieben in Weißensee – 4-Zimmerwohnung auf 124m² – bezugsfertig

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Caseler Straße 2a
    13088 Berlin
  • Kaufpreis 642.850,00
  • Hausgeld 353,49
  • Wohnfläche ca. 125
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1912
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WE220915-06

Immobilie

AUFBLÜHENDES GEBÄUDE MIT KUNSTVOLLEN DETAILS

Die Caseler Straße 2 & 2a ist ein Stück Weissenseer Architekturgeschichte. Anfang des 20.Jahrhunderts war Weissensee einer von vielen Vororten Berlins mit Ambitionen.

Berlin war die aufstrebende Metropole Europas, und das Dorf Weissensee wollte an der Entwicklung teilhaben, den eigenen Status verbessern und selbst als Stadt anerkannt werden. Um dies auch architektonisch zu manifestieren wurde unter der Federführung des Stadtbaurates und Architekten Carl James Bühring das Ensemble in der Caselerstr.1-5 erbaut.
Seine Architektur sollte ausdrücken, wohin Weissensee sich orientieren wollte: moderne großstädtische Bebauung, Wohnungen für die mondäne Bürgerschaft und das alles umgeben von lichtem Grün.

Heute können Sie von diesen städtebaulichen Visionen profitieren!

Das Haus in der Caseler Straße lag einige Jahre im Dornröschenschlaf, nun wird es dafür um so stilvoller erweckt.
In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz wird das Treppenhaus derzeit in den rekonstruierbaren Ursprungszustand versetzt.

Die Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen Grundrisse, geräumige Zimmer, hohe Decken und viele alte Zierelemente. Mit Wohnungsgrößen von bis zu 140m² lassen hier auch die Träume vom Familienleben in der Stadt verwirklichen. Alle Wohnungen verfügen über Dielen- oder Parkettboden, eine gute Belichtung und moderne Fenster.

In den Aussenbereichen wurde nicht nur mit, sondern vor gedacht: überdachte Fahrradstellplätze mit Stromanschluss für ihr E-Bike und ein neu konzipierter Müllstandsplatz machen das Leben komfortabler.

Lage

DAS BESTE VEREINEN: IDYLLISCH WOHNEN MIT
DEM PRENZLAUER BERG IN DER NACHBARSCHAFT

Die Caseler Straße, das ist Berlin-Weissensee in seiner schönsten Form: idyllisch-ruhig gelegen und doch mittendrin.

"Weissensee" – das klingt für die meisten Berliner nach Strand. Und tatsächlich befindet sich das Strandbad Weissensee – dieses kleine Stück Natur mitten in der Großstadt – auch unmittelbar in der zukünftigen Nachbarschaft.
Hier ist es nicht ganz so hipp wie am Prenzlauer Berg, aber dafür deutlich entspannter und gelassener.

Dass sich hier in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und Gymnasien, sowie Sportangebote für Groß und Klein und befinden, sei nur ganz nebenbei erwähnt.

Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, die Tram-Haltestelle Falkenbergstr./Berliner Allee mit vier Linien (M1/M2/M4/M13) ist keine 3 Geh-Minuten entfernt. Das I-Tüpfelchen: Zum Prenzlauer Berg sind es nur vier Stationen mit der Tram bis zur Hufelandstraße, und somit mitten rein ins quirlige Bötzowviertel.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Diese Wohnung ist ein besonderes Stück Lebensraum. Sie besticht nicht nur durch hohe Decken und viele Fenster,
die den großzügigen Gesamteindruck noch verstärken. Sie verfügt auch über eine schöne Einbauküche und befindet sich auch in einem guten Zustand.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 28.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 27.01.2030
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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