Ein Stück Architekturgeschichte: großzügige 4 Zi.-Wohnung in Denkmalschutz-Ensemble

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Werde Eigentümer GmbH
Töpferwall 2a, 17207 Röbel / Müritz

CaselerStrasse2-Aussenansicht-1-small

Treppenhaus

WE22 Flur (3)

WE22 Küche

WE22 Küche (2)

WE22 BAD

WE22 Flur (2)

WE22 Wohnzimmer

WE22 Zimmer 1 (19,48m²)

WE22 Zimmer 1 (2)

WE22 Zimmer 2 (4)

WE22 Zimmer 2 (5)

WE22 2. BAD

Innenhof_Fahrradstellplatz-1-small

Umgebung Weißensee

Umgebung Antonplatz

Virtueller Rundgang WE22

360° in einem neuen Fenster starten

Ein Stück Architekturgeschichte: großzügige 4 Zi.-Wohnung in Denkmalschutz-Ensemble

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Caseler Straße 2
    13088 Berlin
  • Kaufpreis 599.977,00
  • Hausgeld 405,09
  • Wohnfläche ca. 138
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1912
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID WE240607-07

Immobilie

…MIT GANZ VIEL LIEBE ZUM DETAIL
A translated exposé is available below this text.
Weitere Informationen und Angebote aus dem Objekt finden Sie unter www.caseler2.de

Die Caseler Straße 2 & 2a ist ein Stück Weissenseer Architekturgeschichte. Anfang des 20.Jahrhunderts war Weissensee einer von vielen Vororten Berlins mit Ambitionen.

Berlin war die aufstrebende Metropole Europas, und das Dorf Weissensee wollte an der Entwicklung teilhaben, den eigenen Status verbessern und selbst als Stadt anerkannt werden. Um dies auch architektonisch zu manifestieren wurde unter der Federführung des Stadtbaurates und Architekten Carl James Bühring das Ensemble in der Caselerstr.1-5 erbaut.
Seine Architektur sollte ausdrücken, wohin Weissensee sich orientieren wollte: moderne großstädtische Bebauung, Wohnungen für die mondäne Bürgerschaft und das alles umgeben von lichtem Grün.
Heute können Sie von diesen städtebaulichen Visionen profitieren!

In den Aussenbereichen wurde nicht nur mit, sondern vor gedacht: überdachte Fahrradstellplätze mit Stromanschluss für ihr E-Bike und ein neu konzipierter Müllstandsplatz machen das Leben komfortabler.

Alle Informationen zu den zur Zeit stattfindenden Maßnahmen erhalten Sie in einer Baubeschreibung nach Anfrageeingang. Die Wohnungen werden im besichtigten Zustand übergeben – ihren Vorstellungen eines schönen Zuhauses setzen wir keine Grenzen!

Lage

DIREKT AM STRANDBAD – DAS LEBEN JEDEN TAG GENIEßEN

Die Caseler Straße, das ist Berlin-Weissensee in seiner schönsten Form: idyllisch-ruhig gelegen und doch mittendrin. Hier ist es nicht ganz so hipp wie am Prenzlauer Berg, aber dafür deutlich entspannter und gelassener.
Das I-Tüpfelchen: Zum Prenzlauer Berg sind es aber nur vier Stationen mit der Tram bis zur Hufelandstraße, und somit mitten rein ins quirlige Bötzowviertel.

An der Berliner Allee lassen sich alle Besorgungen und Bedürfnisse für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig erledigen, und zusätzlich bieten auf dem Wochenmarkt am Antonplatz zweimal wöchentlich 15-20 Händler nahezu ausschließlich Qualitätsprodukte an, mit Schwerpunkten im Bio-Bereich.

Dass sich hier in fußläufiger Entfernung eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und Gymnasien, sowie Sportangebote für Groß und Klein und befinden, sei nur ganz nebenbei erwähnt.

Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben, die Tram-Haltestelle Falkenbergstr./Berliner Allee mit vier Linien (M1/M2/M4/M13) ist keine 3 Geh-Minuten entfernt.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Die Wohnung ist unsaniert und wartet auf den finalen Touch. Die großen Räume bieten viele Verwendungsmöglichkeiten um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanlegerinnern und Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 28.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 27.01.2030
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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